Condomínio Empresarial oferece vantagens para empresários na Capital
Fernanda Mendonça
Desde o lançamento do Condomínio Empresarial Logístico e Industrial de Palmas, no segundo semestre de 2017, até o início deste ano, foram comercializados 189 terrenos destinados à instalação de empresas industriais, distribuidoras, atacadistas ou prestadoras de serviços no antigo Distrito Industrial de Taquaralto, região Sul da Capital. Dentre os empresários que já adquiriram os terrenos estão inclusos os da indústria de asfalto, distribuidora de alimentos, fábrica de cerveja, distribuidora e fábrica de sementes e indústria de concreto.
A aquisição de terreno no Condomínio Empresarial é a chance para empreendedores saírem do aluguel e investirem em suas empresas. Tudo isso com a garantia de uma infraestrutura completa que contará com centro administrativo, espaço de convenções, área de convivência, estacionamento para caminhões, hotel, restaurante e guaritas nos acessos pela rodovia TO-050. Serão investidos cerca de R$ 11 milhões em infraestrutura.
E a primeira etapa das obras já inicia no primeiro trimestre deste ano com a licitação da empresa que ficará responsável pelas obras, previstas para serem liberadas em fevereiro. A primeira etapa contará com o cerco de todo o condomínio, construção de ruas e acessos, instalação de rede de água, esgoto, energia e internet banda larga de 100 MB. Conforme o secretário de Desenvolvimento Econômico e Emprego (Sedem), Kariello Coelho, a previsão para entrega de toda estrutura será no fim de 2018.
Como adquirir?
Para quem deseja adquirir um dos 231 terrenos ainda disponíveis, o procedimento é simples e exige alguns passos. Todo o processo administrativo é feito direto na Sedem, e deve ser iniciado mediante protocolo do requerimento da área pretendida. A primeira exigência diz respeito à natureza do comprador, que deve ser pessoa jurídica de direito privado ou firma individual.
Após o preenchimento dos documentos exigidos para a montagem do processo administrativo, este passará por três fases distintas e dependentes, sendo: fase preliminar, classificatória e de habilitação.
O valor por terreno é de R$ 20 por metro quadrado, que poderá ser pago em parcela única ou em até 12 meses. O pagamento da primeira parcela deve ser realizado na data da emissão da certidão precária. Em caso do não cumprimento dos prazos estabelecidos pelo decreto, o Município poderá recobrar o imóvel alienado no prazo máximo decadencial de cinco anos, restituindo o preço recebido e reembolsando as despesas do comprador.
Vale destacar que todas as despesas necessárias à transferência e escrituração do imóvel correrão por conta do comprador. A escritura pública somente será cedida após comprovada a quitação total do valor correspondente ao terreno.
Para isso basta o interessado entrar em contato com a Sedem, pelo número (63) 2111-0203, para instruções quanto à abertura do processo de compra ou ir diretamente até a sede da secretaria, localizada no mesmo prédio do Banco do Povo, na TO-010, ao lado da distribuidora da Coca-Cola.
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